VENTE DE SUCCESSION: OBTENEZ UN AVIS ÉCLAIRÉ, SANS PRESSION!

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Vous souhaitez vendre une maison héritée? Vous ne savez pas par où commencer?

Laissez-moi vous accompagner avec humanité et transparence dans vos dossiers de succession immobilière, partout au Québec.
Consultation rapide et gratuite!

Les informations présentées sont générales et ne remplacent pas l’avis d’un notaire ou d’un fiscaliste. Simon travaille en étroite collaboration avec votre liquidateur de succession et vos professionnels de confiance.

Pourquoi me choisir pour votre vente de succession?

  • Expérience éprouvée en ventes de succession
  • Service humain et adapté à votre situation particulière
  • Coordination fluide avec vos professionnels de confiance

Mon accompagnement personnalisé:

  1. Rencontre exploratoire pour comprendre la situation (sans engagement)
  2. Analyse approfondie de la propriété et du contexte de succession
  3. Plan de mise en marché adapté
  4. Gestion des visites, des offres et de la négociation
  5. Accompagnement proactif jusqu’à la signature chez le notaire
17+
années d’expérience
500+
familles accompagnées
XX+
dossiers de succession suivis
4,9★
note moyenne sur Google (à titre indicatif)

Prêt(e) à en parler, sans pression?

Expliquez votre situation et Simon vous donnera son avis professionnel, sans engagement.



Ils nous font confiance

Découvrez les commentaires authentiques de nos clients, partagés tels qu'ils nous ont été transmis.

D

Dominique

25 octobre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Je n'ai pas assez de mots pour décrire le support indéfectible, les compétences indéniables, l'efficacité redoutable, la proverbiale persévérance et la patience exemplaire de M. Lafrenière. L'intelligence relationnelle de M. Lafrenière lui permet de cerner immédiatement la nature des divers protagonistes impliqués dans les dossiers et, conséquemment, de conseiller adéquatement le client eu égard à la substance dudit dossier. À ne pas passer sous silence non plus, son sens de l'organisation permet au client de manœuvrer à travers les dossiers de manière fluide et sans souci.

M

Marc C.

20 octobre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Il a été très à l'écoute de ce dont nous avions besoin pour notre vente.

R

Rachel et Jean-Sébastien

14 octobre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Simon écoutait nos conversations à chaque visite; ça lui permettait d'être 100 % à l'écoute de nos besoins et de nos goûts. Il nous fait remarquer des éléments importants à prendre en considération lors des visites de maison. Il a d'énormes compétences techniques dans le domaine. Toujours disponible, il nous a épaulés tout au long des démarches de négociation. Il est incroyable. Je le recommande à tous sans exception.

J

Jean C.

11 octobre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Honnêtement, je ne m'attendais pas à faire affaire un jour avec un agent immobilier de cette compétence. Il nous a accompagnés avec son équipe tout au long du processus d'achat et nous a aidés avec tous les aspects de la transaction : négociation, recherche d'un notaire, etc. Un grand merci à Simon qui a été tellement proactif ainsi qu'à son équipe.

D

Daphnée M.

3 octobre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Merci Simon de nous avoir aidés à acheter notre maison de rêve!

M

Mélanie M.

20 septembre 2025

Note : 5 étoiles sur 5

J'en suis déjà à ma quatrième transaction immobilière avec Simon en 4 ans! Il est et sera mon courtier pour les prochaines maisons aussi!

M

Mario C.

24 août 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Très satisfait!

M

Martin R.

5 juin 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Ils ont été professionnels et courtois. Ils ont eu une belle approche et un bon contact envers moi. Ils m'ont mis à l'aise en partant. Ils ne sont pas prétentieux ni au-dessus de leurs affaires. J'ai aimé cette attitude qui me rejoint totalement. C'est pour ça que j'ai signé immédiatement avec eux. Merci à Simon et Ludwig.

I

Isabelle V.

26 mai 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Simon nous a très bien accompagnés dans notre recherche particulière, une maison bi-génération. Merci Simon!

R

Robert B.

11 mai 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Très courtois et très proactifs, je le recommande fortement!

M

Mélanie A.

30 mars 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Il a beaucoup d'expérience; il travaille pour son client!

J

John

30 mars 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Simon a été très franc, honnête vis-à-vis de nos besoins en termes de maison ainsi que vis-à-vis de la qualité lors de nos visites. Très présent et professionnel dans nos démarches.

M

Marianne L.

14 juillet 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Entièrement satisfaite de mon expérience avec mon courtier Simon Lafrenière. Malgré plusieurs problèmes survenus au moment de la vente, Simon a su faire preuve d'un grand professionnalisme en m'offrant tout le soutien et les conseils nécessaires.

S

Suzie B.

23 février 2025

Note : 5 étoiles sur 5

Je vais le recommander à mes amis et connaissances!

Cas concret:

Trois frères et sœurs, dont l’un vivait à l’extérieur du Québec, ont hérité d’une maison dans la région de Québec. Simon a d’abord clarifié les attentes de chacun avec l’aide du notaire, puis a préparé la mise en marché. Résultat : une vente claire, des délais maîtrisés et une entente satisfaisante pour tout le monde.

Quelques réponses en bref:

Que faire en premier quand j’hérite d’une maison au Québec?

Réunir les documents disponibles, contacter votre notaire pour clarifier la succession, puis discuter avec Simon des options de mise en marché ou de conservation.

Est-ce que je suis obligé de vendre la maison de succession?

Non. Vous pouvez vendre, garder ou louer. L’important est de comprendre le cadre légal et fiscal avec votre notaire, puis de voir ce qui est réaliste pour votre famille.

Est-ce que Simon peut m’aider si je n’habite pas dans la même ville?

Oui. Que vous soyez à Québec, ailleurs au Québec ou à l’extérieur de la province, la vente peut être coordonnée à distance avec votre notaire.

Qui signe chez le notaire si nous sommes plusieurs héritiers?

Habituellement, tous les héritiers ou leurs représentants valident la transaction. Le notaire précise le cadre; Simon coordonne les étapes pratiques de la vente.

Pour aller plus loin:

Situations fréquentes

J’hérite d’une maison, par où commencer?

Nous clarifions les étapes clés: documents utiles, rôle des héritiers, délais réalistes et options (vente, occupation, location). Objectif: avancer sereinement et éviter les malentendus!

Vente après un décès (succession)

Avec votre notaire, on s’assure d’un cadre légal clair, puis on prépare la mise en marché: évaluation agréée de la maison en succession, travaux pertinents, photos, visibilité et gestion professionnelle des offres.

Séparation ou divorce: vendre sans tout compliquer

Communication claire, calendrier respecté et neutralité. Nous convenons d’un plan précis pour protéger chacun et réduire les tensions, jusqu’à la signature chez le notaire.

Quand plusieurs héritiers ne s’entendent pas

Nous cadrons les échanges, fixons des règles simples et assurons une progression transparente. Le but: converger vers une décision commune et éviter des délais coûteux.

Comment se déroule une transaction avec Simon ?

Transparence, documentation claire, visites encadrées et suivi constant. Vous savez toujours où on en est, quelles options s’offrent à vous et pourquoi on recommande telle ou telle décision. Voilà ce à quoi s'engage l'équipe Simon Lafrenière!

Questions fréquentes (FAQ)

Comprendre la succession

Au Québec, la vente d’une maison en succession se fait avec un notaire. Réunissez vos documents et clarifiez le rôle des héritiers. Nous évaluons ensuite la propriété, discutons des options et planifions la mise en marché au bon moment.

Notaire & héritiers

Processus de vente

Fiscalité & argent (général)

Clients à distance / hors région

Les réponses ci-dessus sont générales et peuvent varier selon votre situation. Pour des conseils juridiques ou fiscaux précis, consultez un notaire ou un professionnel.